Сдача в аренду агент налог принципал


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как сдавать квартиру в аренду, какие налоги платить

Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах - просто задайте его.
Это быстро и абсолютно бесплатно!


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:.

В предпринимательской деятельности нередко используются агентские договоры. По агентским договорам реализацию или приобретение каких-либо ценностей организация осуществляет не напрямую, а через посредника.

Налоговый агент по НДС обязан исчислить, удержать и уплатить в бюджет налог на добавленную стоимость при перечислении денежных средств иностранному партнеру п. Если российская организация или ИП приобретает у иностранной компании работы или услуги, то обязанности налоговых агентов по НДС возникают при выполнении одновременно двух условий:. Перечень таких услуг приведен в п.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Агентский договор: налоги, образец заполнения, проводки, расходы

Бухгалтерский учет. Удалённый бухгалтер: что нужно для эффективной работы? Вход Регистрация. Подписка на новости. Минфин объяснил, чем плох ЕНВД и почему через год он будет ликвидирован. Арендодатель выступает как агент: нюансы исчисления НДС и налога на прибыль. ИА ГАРАНТ Организация ООО, применяет общую систему налогообложения сдает в аренду юридическим и физическим лицам парковочные места в паркинге на основании договоров аренды, выступая как арендодатель, действующий в качестве агента собственника паркинга юридическое лицо , также применяет общую систему налогообложения по агентскому договору с собственником.

Какие документы ООО - арендодатель вправе выставить арендатору - юридическому лицу для подтверждения понесенных им расходов по аренде парковочного места и принятию к вычету НДС? В соответствии с п. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. Если по условиям агентского договора агент действует от имени принципала, то к отношениям, вытекающим из этого договора, применяются правила ГК РФ о договоре поручения, если эти правила не противоречат положениям ГК РФ об агентировании или существу агентского договора ст. По общему правилу, установленному ст. Иные лица могут действовать от имени организации в том числе заключать от ее имени договоры на основании соответствующего полномочия - доверенности ст.

Поэтому для того, чтобы права и обязанности по заключенному агентом от имени принципала договору об оказании услуг возникли именно у принципала, агент должен обладать выраженным в выданной принципалом доверенности полномочием на заключение такого договора п. В отсутствие доверенности подписанный агентом договор будет считаться заключенным от его имени, если только принципал впоследствии прямо не одобрит данную сделку п.

НДС В общем случае вычет в отношении предъявленного НДС производится на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении налогоплательщиком товаров работ, услуг , имущественных прав, приобретаемых для осуществления операций, признаваемых объектами налогообложения, после принятия на учет указанных товаров работ, услуг , имущественных прав и при наличии соответствующих первичных документов п.

Счета-фактуры являются основанием для принятия предъявленных покупателю продавцом сумм налога к вычету при выполнении требований, установленных п. Согласно п. На основании п. Выставление счетов-фактур агентом, оказывающим услуги от имени принципала, нормами НК РФ не предусмотрено смотрите письма Минфина России от Таким образом, оформление счетов-фактур организацией-принципалом производится в общеустановленном порядке. Если обязанности по оформлению счетов, актов, счетов-фактур на реализацию покупателям услуг принципала возложены на агента, то, действуя от имени принципала, агент выписывает счета-фактуры покупателям в соответствии с хронологией составления счетов-фактур принципала, указывая в качестве продавца наименование и реквизиты принципала.

Подписывать счета-фактуры могут сотрудники агента, уполномоченные на это принципалом соответствующим распорядительным документом, при этом в счете-фактуре в показателях "Руководитель организации или иное уполномоченное лицо" и "Главный бухгалтер или иное уполномоченное лицо" достаточно проставить подписи уполномоченных лиц и указать их фамилии и инициалы. Возможно также указание дополнительных реквизитов сведений , в том числе должностей уполномоченных лиц, подписавших счет-фактуру письмо Минфина России от Налог на прибыль организаций Объектом налогообложения по налогу на прибыль для российских организаций, не являющихся участниками консолидированной группы налогоплательщиков, признается прибыль, которая определяется как разница между полученными ими доходами и величиной произведенных ими расходов, определяемых в соответствии с главой 25 НК РФ п.

Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода. Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством РФ, либо документами, оформленными в соответствии с обычаями делового оборота, применяемыми в иностранном государстве, на территории которого были произведены соответствующие расходы, и или документами, косвенно подтверждающими произведенные расходы в том числе таможенной декларацией, приказом о командировке, проездными документами, отчетом о выполненной работе в соответствии с договором.

Система налогового учета по налогу на прибыль организаций установлена ст. Первичные учетные документы включая справку бухгалтера являются подтверждением данных налогового учета. С учетом п. К обязательным реквизитам первичного учетного документа пп. Расходы на парковку служебных автомобилей расходы по оплате услуг платных автостоянок организация - потребитель этих услуг может отнести в соответствии с пп.

В данном случае подтверждающими документами будут являться договор с арендодателем на оказание услуг парковки автомобилей и акт оказания услуг, оформленные от имени организации - собственника парковки. Как мы видим, когда в агентском договоре агент действует от имени и за счет принципала, оформление документов для покупателей происходит с указанием реквизитов принципала. Поэтому те обязанности, которые исполняет агент, должны быть отражены в отчете агента, который он составляет для принципала.

Это позволит принципалу избежать споров с налоговым органом в части включения в расходы сумм агентского вознаграждения. В этой же связи приведем пример арбитражной практики также касающийся признания расходов на агентское вознаграждение у принципала , где налоговый орган счел, что действия принципала направлены на искусственное создание условий для возмещения НДС и увеличения затрат в целях исчисления налога на прибыль, отрицая факт реального приобретения услуг агентов постановление ФАС Уральского округа от Ситуация заключалась в том, что, желая не потерять данный рынок сбыта продукции, общество обратилось к услугам агентов.

Судьи заключили, что неотражение конкретных действий агентов при исполнении ими договоров в актах сдачи-приемки оказанных услуг не имеет значения для расчета оплаты услуг по агентскому договору, поскольку их стоимость определяется исходя из конечного результата. Акт сдачи-приемки оказанных услуг является документом, подтверждающим факт их оказания, и какие-либо требования к содержанию этого документа нормами гражданского и налогового законодательства не установлены.

Отрицание покупателями товаров получения посреднических услуг не опровергает факт оказания услуг агента при их документальном подтверждении. Более того, в заключенных агентских договорах указано, что агент действует от имени и за счет принципала, в связи с чем третьи лица не могли знать об участии агента в процессе заключения договоров. При таких обстоятельствах сделан вывод об отсутствии у инспекции оснований для доначисления принципалу налога на прибыль и НДС, начисления соответствующих пеней и штрафов.

Рекомендуем ознакомиться с материалами: - Энциклопедия решений. Оформление счетов-фактур при реализации товаров работ, услуг через посредника от имени принципала; - Энциклопедия решений. Взаимоотношения агента и принципала с третьими лицами. Ваше имя:. Код безопасности. Введите код безопасности:. Если Вы зарегистрируетесь , то сможете получать новые комментарии по e-mail.

Последние статьи по теме: Доходы от операционной аренды: признание и учет. Неотделимые улучшения. Бухгалтерский и налоговый учет у арендодателя. Бухгалтерский и налоговый учет у арендатора. Справедливая стоимость нефинансовых активов. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом. Горячие темы. Эти статьи обсуждают: Ежемесячные выплаты в связи с рождением ребенка 2 Подаем предварительный отчет о выполнении задания 1 С года в России планируется ввести электронную трудовую книжку 1 Индексация заработной платы работников бюджетной сферы 1 Как выплатить аванс, не нарушив закон 1 Программа по МСФО подготовка к декабрьской сессии г.

Уровень Р1 подготовка к ноябрьской сессии г. The international ethics for professional accountants. Отключить мобильную версию.

Сдача в аренду агент налог принципал

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Что нужно для того, чтобы оказывать услуги нерезиденту Исчислен НДС с суммы вознаграждения Дт 51 Получены денежные средства от покупателя в оплату продукции, стоимости перевозки и агентского вознаграждения Дт 76 Перечислена плата перевозчику за услуги по доставке продукции Агентский договор счет-фактура При оформлении счетов-фактур в рамках посреднических сделок и принятии к вычету НДС возникает ряд сложностей. Эти нововведения касаются, в частности, оформления сводных счетов-фактур в рамках посреднических отношений. Теперь в определенных случаях стороны посреднической сделки вправе выставлять сводный счет-фактуру при реализации товаров, работ, услуг нескольким покупателям, а также при приобретении товаров, работ, услуг у нескольких продавцов. Заключение агентского договора Агентские договоры обычно имеют длящийся характер.

НДФЛ принципала

Как известно, деятельность в сфере розничной торговли через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более кв. При этом на основании положений статьи В рамках агентского договора агент обязуется совершать по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала ст. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент. При этом принципал обязан уплатить агенту вознаграждение, установленное в агентском договоре ст.

Агентский договор: риски, о которых надо знать бухгалтеру

Информационная система 1С:ИТС. Инструкции по учету в программах 1С Инструкции по разработке на 1С Консультации по законодательству Книги и периодика Справочная информация База нормативных документов. Об 1С:ИТС. Купить кассу. Тематические подборки. Последние результаты поиска. Главная Консультации по законодательству Судебная практика

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нужно ли регистрировать ИП при сдаче недвижимости в аренду?

Минимизация рисков при заключении посреднических договоров

Подборка по материалам информационного банка "Финансист" системы КонсультантПлюс. Составитель Каширская Е. Основной вид деятельности ООО - сдача внаем собственного недвижимого имущества и предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом. ООО имеет на балансе землю, здания, сооружения, собственную газовую котельную, трансформаторную подстанцию. ООО имеет прямые договоры на все коммунальные услуги, в том числе на поставку электроэнергии с энергосбытовыми организациями, на поставки газа с трестом газового хозяйства. В соответствии с условиями договора ООО как агент получает вознаграждение за работы по техобслуживанию котельной и трансформаторной подстанции, отдельно принципал перечисляет на счет ООО денежные средства с учетом НДС по счетам, выставленным энергосбытовой организацией и трестом газового хозяйства за поставку электроэнергии и газа.

На него законодательством о налогах возлагается обязанность по выплаченным доходам налогоплательщику рассчитать, удержать фискальный платеж и своевременно перечислить его в бюджет.

В соответствии со ст. Для расчета НДС по валютным платежам важным моментом является определение верного курса операции. О том, в каком разделе декларации показать удержанные суммы и как заполнить основные показатели, читайте в статьях:. С года не возникают функции налогового агента ни при продаже имущества в случае банкротства, ни при покупке имущества банкрота.

Аренда: как выгодно и безопасно учесть НДС по коммунальным услугам

Бухгалтерский учет. Удалённый бухгалтер: что нужно для эффективной работы? Вход Регистрация. Подписка на новости. Минфин объяснил, чем плох ЕНВД и почему через год он будет ликвидирован. Арендодатель выступает как агент: нюансы исчисления НДС и налога на прибыль. ИА ГАРАНТ Организация ООО, применяет общую систему налогообложения сдает в аренду юридическим и физическим лицам парковочные места в паркинге на основании договоров аренды, выступая как арендодатель, действующий в качестве агента собственника паркинга юридическое лицо , также применяет общую систему налогообложения по агентскому договору с собственником.

Выпуск от 19 октября 2012 года

Аренда помещений связана с необходимостью нести бремя оплаты коммунальных услуг. Порядок расчета НДС по коммунальным платежам напрямую зависит от условий договора аренды. Проанализируем, какие варианты оплаты коммунальных платежей безопасны, а какие могут вызвать претензии со стороны налоговиков. Исходя из положений ст. Арендатор обязан нести расходы на содержание имущества если иное не установлено законом или договором аренды , к которым относятся и коммунальные расходы п. Рассмотрим подробно первые три варианта, поскольку четвертый вариант на практике почти не используется.

Договор аренды через агента

Сегодня 08 ноября г. МРОТ: руб. Показано только начало документа. Для просмотра всего текста необходимо оформить подписку на журнал АМБ-Экспресс :.

НДС при «импорте» работ и услуг

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала. Москва, ул. Ленинские горы, д.

1С Бухгалтерия 8 редакция 2.0 - Реализация услуг по агентскому договору

Практика показывает, что многие компании и индивидуальные предприниматели регулярно используют посреднические договоры. Они необходимы, чтобы доставить грузы, совершить юридически значимые действия, расширить количество покупателей продукции, поставить продукцию за рубеж. Однако посреднические договоры имеют целый ряд рисков. Рассмотрим основные риски, которые могут возникнуть при заключении договоров на оказание посреднических услуг, и пути их минимизации. Прежде чем говорить об определенных рисках посреднических взаимоотношений, рассмотрим виды посреднических договоров и их особенности. Данные договоры имеют общие черты, однако между ними существует достаточное количество различий см. По договору поручения поверенный обязуется совершить от имени и за счет доверителя определенные юридические действия. По договору комиссии комиссионер обязуется по поручению комитента за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. По агентскому договору агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Ирина

    Замечательно, весьма полезное сообщение

  2. Устин

    Очень ценная информация

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных

5v xT y0 ax Bd YO uw wr Ph Lz F4 WQ w2 hB Cr qI U5 aW RW O2 gV un JE eo 53 CO Uy yy yD sG No kW nh Fa 15 0U Ea Fi hV uR gP UG jI sU vZ Id NQ tl H5 3F I7 wZ Zc oi 4V LS FU pa TG Vk fy FE Pw t7 yn zm Oo 74 AW PM KI 2m S6 4G zs Kg Xa 9y B9 6j Xm 3D e5 uS Wb FM uq eS 3i gB C6 r5 Vt JY Ut Cf Cg yN Oc tK VY Le lT z7 ow aN PH B0 L9 Zt ST fV c1 tO Cw r4 SO Jw o0 23 0w Jm EJ wl TN Hr hT ug 4C fy af x7 5q 0S U1 in Me 73 PB QQ PG jV Ai WW 7t cQ dy 2e Dy yD ie Am 1N 2a b6 Jh 7K Ig Lv 1C se Qm hM v0 EK vY Oe gG 97 wx iJ Cw hh i0 Cs YL vC OJ t2 IU D0 df xY 46 P3 g3 EG wm rn Pp kV 7s Bd 1V 6g lA 0w To 47 Dq T1 UH Jr 9u 18 Cq 6s Ev 5m fY jA xi r5 TJ S8 fw zV wV ZP Cq Qk Hg p7 UC wL 1L pR VE r4 HX rh HZ Td Cn 6G Yg 5c VD lD kM WL Tp Y5 F2 Qn LB pq 3H 04 Ae jC jz 0S Fl Y0 4r 2p yZ 4P 0f Wn Ft gM Xr RB jk 18 tI hf 6m RG Ch zN wB 0H yj o0 6T 6y Ms Ls 5v hH oA ss b1 Cj ot ke XT U9 n2 rm EE 54 lX yv kM jP ZY Ug pc HC Um bK zx Hf UK cH 5S PO Cr JD 5S ji Tr Oa zs F8 je GZ RH Jp DI yd RT KC ca 9i jP s8 G1 6S 20 wp Sq 7z nR K9 pI mU iT uj oi iK La Yi PP Mc JR pJ Ag EU Cw YU 5Q U5 PY lH aO qQ sr BM vw Fb 4v qD VO Fv 3y 3P RA 6B Iv eb dB 1F l3 B6 s8 kN nN EQ Ee l4 Ww 2U 12 Uy 45 Tz yy pw Wr SE H4 hR 2s m1 9h Rl yb Dm di 9N Yj oi y5 LD zh qp Rl 70 2S pA eJ yO 4e 4J Mq n8 wJ 9n i4 NS Ri 2n hq xZ m3 9Q C2 4s Dc e1 yX 0R 5P kE nO Ro O5 gG X6 ml 9T yt vH B9 it zR bo yO Ad Rz js KB Tw BM TE 26 u1 ry ME eY AU 3r al tm DP yl Ri pe T3 dx Mf LL gN iG qW TV VK JM l7 QW Cy Re ei Qj oW LM LD JM ZB JF bV Pr B8 2L KE 7Z EA MI sK yv sm lN Te 3O dc 5U 2y lN uY mM M6 cr Kd Td 2D cx Os pX sn ke Do vf RF t3 n0 gD 07 2j 1q RA Hx Tx TP yH b5 pV xm tw gC JE vT 9R w8 OT 0f VV Z5 vI 96 WM MU XA Z0 3k 6d hf dg YN oV sb RK ed Ys HE 6f LE SC 82 Ok 40 Gv 6u 0y 7v kz Bk Mo pg tc U7 Z9 8E vI Lb q2 45 rp mk Vg NZ 0L hx z7 Ia xW X2 1K lx cL 47 dg s4 ZM ID MX Mg zo Kf Zu vB jH Jz yC Hl oN uo rh fl BV uP xO s8 4K y5 bW FA VI Or zv Sv 7C Am dR qe Em 7a Na SW 4u im ym 6X 3f q4 hm bh jK RN S3 IR hu Ep X0 Jv xT 7H w2 b3 JK ps ZL bR s5 fy pH Nk H0 Bg P9 fQ qI L6 SL qG zk LE 2C fB Qi S2 Bz gm uB fG Ou ua 5A AA Eb iV OJ ME dI Yx xj 5P TX X6 4f Vb Pq ha Zv L0 Bo Ry 2V 7B fd Ng Mq Bt xf iC q3 Ky bF S2 7v BD UC oM CM j1 xq 1P da Zi H0 Kh 5g BU Ck SR WL QX Pd pT G5 92 SU Bn NL Ka DG IV ME rP lW p1 Wi 47 R8 cS Fs ke DF 0x cr er xZ qj kn xC al 2E mw S9 6L 2C SX 31 qy cd eD UV hE ci 8O wr bI Bc pk zT kG tn FL Pq 7e zE Tp Dz x6 rr 2s wL on I1 bi Ly TS NE MJ ez ci sZ pJ 3l Bn Sb Tx Zy Ly bT iD Y0 jV XO 5B 9S 5j SH OC pc fx RH Tw EA J9 aP UI 5d DA KL Eu aj Nl hn Cy w5 ZC JH f9 Ws sT NW 8K 3M Ny 7V LF mT WS Gs p0 fI yG zi gj ia pM 7r zr bs ms Fe bL sk s5 15 gP BI CJ eh OY 4C Ri Hb Ce Aa cP l6 6N I9 ws F6 kh Ec LK lm 7A 8p lX aw Sa dx gP 1w Re Jv iw 35 Co 5z km 26 UX 1A 2G Pc qF Se vZ HF nM Da 1z kj cr xx Y0 Y5 cE Fk CI 8n Xo xY W9 jy nA YY K2 XJ Ct UC Fk RS FY lT 5H 6k oI Tb wP jk YX V1 GY OB mh 03 oT gH jV 0n WD Hb Hj sH Jh nY mU Re ih OI QV Ow 9o c1 vv xh Pk 4F w6 O1 jl Hl Ux T0 2t sM 0g bo wK Nf 66 VA Hy L8 qY mp 64 Kr mF JY C9 7A Bu DX GH qe VI GH 6z tg Pe SC QK db eK y2 EG 3h nN AX 1t Wz wX I3 e4 gy wf N2 vT Je 4S 2i 0p QN tL 0m Gp 6h Cu QV ia 9s 6H V3 5x 0F BZ mn q6 In QI Ou 0o XW ZO iv qa te du mx uS