Документы на наследство квартиры по завещанию


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах - просто задайте его.
Это быстро и абсолютно бесплатно!


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Нотариус Оболенцева Ольга Вячеславовна оформляет наследственные дела после умерших, зарегистрированных на день смерти на территории Санкт-Петербурга. Обратите, пожалуйста, внимание на то, что оформление наследства у нотариуса — ряд юридических процедур, связанных с переходом имущества гражданина наследодателя после его смерти другим лицам наследникам. Наследство открывается исключительно со смертью гражданина. Если же Вы сами желаете составить документ о распоряжении своим имуществом на случай смерти, этот документ — завещание. С целью всестороннего, скрупулёзного и индивидуального рассмотрения каждого наследственного дела, прием граждан по вопросу оформление наследства у нотариуса Оболенцевой О.

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию.

Распространите знания! Отправьте статью тем, кому она пригодится. Как это работает.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Как вступить в наследство по завещанию? Правила и необходимые документы

Каждый гражданин имеет право самостоятельно определить наследников и оставить после смерти свою квартиру любому частному лицу, вне зависимости от степени родства, или даже передать недвижимость какой-либо организации. Впрочем, количество завещаний, составленных в пользу третьих лиц, не являющимися родственниками, очень невелико по сравнению с передачей квартир по завещанию в пользу потомков.

При наличии официального документа, в котором изложена последняя воля покойного, собственность передается именно тому, кто в нем указан. Остается только правильно вступить в наследство по завещанию на квартиру, в рамках настоящей статьи мы рассмотрим, как правильно это сделать, отметим наиболее важные моменты.

Завещание на квартиру может составить любой дееспособный человек, причем, сделать это нужно лично — написание столь важного документа по доверенности законодательством не предусмотрено.

В завещании можно не только указывать наследников, наследодатель имеет возможность разделить между ними доли имущества так, как считает правильным. Кстати, если этот момент упустить — тогда будет признано, что имущество передается по наследству в равных долях. Завещание удостоверяется нотариусом, и с этого момента документ приобретает юридическую силу.

В некоторых ситуациях завещание составляется без нотариуса когда нет физической возможности это сделать, например, в момент присутствия угрозы для жизни наследодателя и даже может быть в устной форме при свидетелях. Однако такое завещание действует только на протяжении месяца. По формату завещание может быть как открытым, так и закрытым. В последнем случае специалист, удостоверяющий и регистрирующий документ, понятия не имеет о его содержании.

Желая вступить в наследство, наследователи в любом случае обращаются к нотариусу, который, проверяя всю документацию, обязан просмотреть специальную базу и выяснить, нет ли более актуального завещательного документа, который составлен позже у другого нотариуса. Если же таковой был составлен, специалист сообщит имя коллеги и адрес нотариуса или учреждения, куда необходимо обратиться за всеми подробностями. Чаще всего наследники осведомлены о том, что им оставлена квартира, они либо имеют завещание на руках, либо знают место, где оно хранится например, у нотариуса.

Но не все информируют свое окружение о том, кому именно они решили завещать квартиру. Иногда об этом не знают и сами потенциальные наследователи, поскольку пожилые люди часто оставляют себе шанс передумать.

В таких случаях они могут доверить тайну завещания проверенным незаинтересованным людям. Наследниками, которые не достойны квартиры по завещанию, могут быть признаны лица, которые совершили противоправное деяние против самого умершего, а также против других претендентов на завещанную собственность.

Недостойными часто также признают матерей и отцов, когда-то лишенных родительских прав в отношении умершего, а также тех, которые по условиям завещания должны были за ним ухаживать, но не делали этого.

Если человека нет в документе, отражающем волю умершего, на наследство он рассчитывать не может, исключение составляют лица, которым законодательно определена обязательная доля. Первое, что необходимо для вступления в наследство на недвижимость по завещанию — ознакомиться с документом так, как это описано в нотариальных процедурных нормах.

Задача нотариуса сводится к тому, чтобы оформить наследственное дело и убедиться в том, что смерть человека, оставившего завещание, подтверждена соответствующим свидетельством. Если этого документа нет, его заменит решение суда о признании человека умершим или определении дня его гибели.

Кроме самого завещания и паспорта лица вступающего в наследство если речь идет о квартире , понадобятся документы, где четко определено местонахождение собственности. Нотариус может попросить и другие документы, список которых определяется индивидуально. Следующий этап — это принятие наследства.

Для этого все лица, упомянутые в завещании, должны написать у нотариуса соответствующее заявление, его можно составить в свободном стиле или воспользоваться образцом, который предоставит нотариус. Одним из главных моментов в заявлении— является выражение согласия принять завещанное имущество и просьба о выдаче необходимого свидетельства. Доказательством согласия принять наследство могут стать целенаправленные действия , однозначно его подтверждающие, например, фактическое принятие наследства до официального оформления.

Так, наследник вселяется в квартиру, которая должна достаться ему по завещанию, делает ремонт и своевременно оплачивает счета, показывая, что наследство им уже принято.

Но даже в таком случае равно придется обратиться в нотариальную контору за свидетельством. Иногда наследники, у которых завещание находится на руках, в силу своей занятости не спешат обновлять документы и откладывают визит к нотариусу. Однако если процесс принятия наследства остается незавершенным, в будущем могут появиться серьезные препятствия, связанные с невозможностью свободно получить недвижимое имущество в собственность.

Продажа, дарение, обмен, оформление кредита под залог недвижимости — любые сделки с недвижимостью требуют предварительного оформления наследственного дела и получения полноценного права собственности. Законодатели отвели наследникам, упомянутым в завещании, полгода на обращение к нотариусу с заявлением и подачу необходимых документов.

Этот период начинает исчисляться с даты смерти человека, оставившего завещание. Однако на получение свидетельства четкие сроки в правовых актах не установлены, так что этот документ можно получить, когда это будет удобно или необходимо. Даже учитывая тот факт, что о шестимесячном периоде, отведенном для полноценного принятия наследства по завещанию, известно многим наследникам, нередко случается так, что посетить нотариуса в течение этого времени не удается.

В этом случае ничего иного не остается, как писать исковое заявление в суд, где нужно доказать, что имели место непреодолимые обстоятельства, которые помешали пройти процедуру своевременно. Обстоятельствами, которые суды, как правило, принимают во внимание, могут быть продолжительная болезнь, дальняя и долгая командировка, отсутствие информации о смерти человека, оставившего наследство.

На обращение в суд тоже отводится полгода с того момента, как препятствия для обращения к нотариусу были устранены. Если наследников несколько, и остальные не возражают против того, чтобы включить задержавшегося претендента в список, вопрос можно решить без суда. Каждый вправе решать самостоятельно, принимать ему наследство или нет. Например, в наследство может переходить квартира с долгами, которые превышают текущую стоимость недвижимости долги за коммунальные услуги, задолженность по кредиту.

Когда есть желание отказаться от своей доли в пользу других претендентов, надо определиться с формой отказа. Существует две разновидности этой процедуры:.

В обоих случаях непосредственная обязанность нотариуса заключается в изучении документов и обстоятельств с дальнейшим правильным распределением долей. Наследникам остается лишь перепроверить все данные и при необходимости уточнить новый размер доли, которая им досталась. Перед отказом от наследства стоит хорошо все взвесить, поскольку в будущем ничего переиграть уже не удастся — такое решение отменить весьма проблематично, нужны очень веские основания. Бывает, что сначала наследники по факту принимают наследство, а позже у них возникает необходимость отказаться от полученной квартиры.

Такая процедура возможна только с участием судебных органов. Несмотря на то, что воля умершего является основным обстоятельством для передачи наследства, однако может быть выявлена часть наследственной массы, которую нельзя передать по завещанию. Эта часть переходит в собственность всех несовершеннолетних детей и нетрудоспособных близких родственников, о которых умерший должен был заботиться.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, долю в пользу несовершеннолетних и нетрудоспособных, прежде всего, стоит выделить за счет той составляющей имущества, которая не нашла отражения в завещательном документе умершего.

Если такового имущества не находится, часть наследства в пользу несовершеннолетних и нетрудоспособных близких родственников берется из имущества, которое было завещано другим людям. После получения свидетельства у нотариуса новому собственнику остается только позаботиться о государственной регистрации квартиры смене собственника.

До момента смерти человека, составившего завещание, оспорить его волю невозможно , так как это добровольная односторонняя сделка, условия которой составитель документа, пока он жив и трудоспособен, может изменить в любой момент. Вступает завещание в силу лишь после того, как официально зафиксировано, что человека больше нет в живых.

Оспорить завещание на квартиру теоретически можно, но для этого надо привести очень веские основания и стоит заручиться поддержкой опытного адвоката, который соберет доказательства, выстроит все аргументы и правильно расставит акценты, чтобы суд признал документ ничтожным.

Иск могут подавать только близкие родственники умершего, а если таковых нет, другие наследники, которым имущество могло бы перейти по закону о наследстве.

Если речь идет о квартире, преимущество получают те, кто в ней проживают, и не имеют в собственности другой недвижимости. Самый простой путь при наличии доказательств — признание упомянутого в завещании наследника недостойным. При этом следует помнить о наличии срока исковой давности. Если доказательства строятся на том, что человек, которому в итоге была завещана квартира, угрожал наследодателю, вредил ему и оказывал всяческое давление, этот срок исчисляется одним годом.

Трехлетний срок на подачу иска отводится в случае, если есть потребность в признании недееспособности наследодателя или имеются не выявленные ранее доказательства ничтожности завещания. Наследование по завещанию, положения которого определены Гражданским кодексом РФ статьей 62 , предполагает множество тонкостей и нюансов, с которыми перед началом этой процедуры стоит ознакомиться.

Оформлять наследство по завещанию надо вовремя, стоит помнить, что в любом случае наследник будет определен согласно очереди. А если в течение длительного периода никто официально не заявляет права на квартиру, недвижимость попросту переходит в собственность государства.

Подборка самых выгодных предложений в октябре от застройщиков Москвы и области! Наш канал "О новостройках" получил премию Joy от Repa в номинации "Лучшее интервью года". Вступление в наследство по завещанию на квартиру. Как составить завещание? Основные моменты Завещание на квартиру может составить любой дееспособный человек, причем, сделать это нужно лично — написание столь важного документа по доверенности законодательством не предусмотрено.

Как узнать о завещании? Проверка актуальности документа Желая вступить в наследство, наследователи в любом случае обращаются к нотариусу, который, проверяя всю документацию, обязан просмотреть специальную базу и выяснить, нет ли более актуального завещательного документа, который составлен позже у другого нотариуса. Процессуальные тонкости вступления в наследство Первое, что необходимо для вступления в наследство на недвижимость по завещанию — ознакомиться с документом так, как это описано в нотариальных процедурных нормах.

Сроки вступления в наследство: когда подавать документы? Время подачи документов упущено — что делать? Отказ от наследства: процедура оформления Каждый вправе решать самостоятельно, принимать ему наследство или нет.

Что такое обязательная доля в наследственной массе? Есть ли возможность оспорить завещание? Заключение Наследование по завещанию, положения которого определены Гражданским кодексом РФ статьей 62 , предполагает множество тонкостей и нюансов, с которыми перед началом этой процедуры стоит ознакомиться. Игорь Василенко. Читать дальше Перепланировка однокомнатной квартиры. Оставить свой комментарий.

По дате. Никто еще не оставил отзывов, станьте первым! Оставить комментарий. Согласен с правилами публикации на сайте. Смотрите полезные советы на.

Как выбрать надежного застройщика. Новостройки в экологичных районах Москвы. Приемка квартиры без отделки. На что обращать внимание?

Новостройки на котловане. Бизнес класс. Обзор Одинцовского района, Трехгорки и Сколково. Новостройки в промзонах.

Наследство, завещания

При наследовании как по закону, так и по завещанию предоставляется практически одинаковый перечень документов, различающийся не существенно между собой. Затраты, связанные с получением нужной документации, делятся соразмерно с наследуемой долей каждого. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Процедура наследования после смерти самого близкого человека — матери — может происходить двумя способами:. Более детально о завещании матери или отца на квартиру несовершеннолетнему ребенку — дочери или сыну, читайте тут.

Как оформить наследство в Украине и унаследовать по закону квартиру, дом, землю

Понятие наследования. Основания возникновения права наследования. Состав наследства. Субъекты наследования. Процедура оформления наследства. Наследование по завещанию. Понятие и признаки завещания.

Какие документы нужны для оформления наследства на квартиру?

Спустя некоторое время после похорон близкого человека возникает необходимость оформления наследства. Главная сложность этого процесса связана со сбором документации. В данной статье мы разберемся, какие документы для этого потребуется подготовить, куда их необходимо направлять и в каком размере оплачивать госпошлину. Свидетельство о смерти оформляется и выдается в ЗАГСе после предъявления соответствующего заявления, паспорта умершего гражданина и медицинской справки, подтверждающей факт смерти. Если граждан, претендующих на наследство, несколько, то каждый из них предъявляет оригинал и копию паспорта. Наследник — несовершеннолетнее лицо? От его имени должны действовать законные представители — родители или опекуны.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор пожизненного содержания или завещание на квартиру? Юридические консультации по наследству.

Какие документы нужны для оформления наследства на квартиру?

По завещанию получить в наследство квартиру, дом или землю может любой, кого указали в завещании. Наследником может быть кто угодно, а не только родственники. Рассказываем, как вступить в наследство по завещанию , собрать нужные документы и кто поможет в процессе. Представим, что любимая тетя завещала вам трехкомнатную квартиру в центре Москвы.

Каждый гражданин имеет право самостоятельно определить наследников и оставить после смерти свою квартиру любому частному лицу, вне зависимости от степени родства, или даже передать недвижимость какой-либо организации. Впрочем, количество завещаний, составленных в пользу третьих лиц, не являющимися родственниками, очень невелико по сравнению с передачей квартир по завещанию в пользу потомков.

Вам досталась квартира в наследство. Но это вовсе не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Наследуемую недвижимость нужно принять : правильно оформить и получить свидетельство о праве на нее, чтобы зарегистрировать право собственности и стать полноправным владельцем.

Какие права есть у наследников

Любой гражданин может свободно распоряжаться своим имуществом и передавать его в собственность другим лицам. Это правило человек может реализовать как при жизни, так и после смерти. Если гражданин хочет, чтобы его имущество было передано какому-то конкретному лицу, то для этого достаточно оформить завещание. При наличии завещания все законодательные споры разрешаются, а собственность может быть передана даже тем людям, которые не входят в родственный круг умершего. Сегодня мы рассмотрим порядок вступления в наследство по завещанию. Мы разберем все основные моменты, которые нужно знать о данной процедуре. В большинстве случаев наследодатель уведомляет всех близких лиц наследников о том, что в будущем их ждет порядок оформления наследства по завещанию. Здесь есть два варианта:. Если наследники заранее не информировались, то любой заинтересованный человек может обратиться к местному нотариусу.

Как вступить в наследство если нет документов

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается. Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства. Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве не менее половины от той, что причиталась бы по закону , даже если есть завещание на квартиру. Сроки принятия наследства — шесть месяцев с даты смерти , и лучше уложиться в эти полгода, так как дальше придется обращаться в суд. Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ? Квартира в наследство и завещание.

О том, как вступить в наследство по завещанию на квартиру, мы и поговорим в этой статье. Завещание — волеизъявление гражданина о передаче в собственность недвижимости после смерти завещателя. Каждое последующее отменяет действие предыдущего документа. Завещание может быть открытым или закрытым ст. В случае закрытости нотариусу передается в присутствии двух свидетелей запечатанный конверт, который вскрывается только после кончины завещателя.

Порядок и правила вступления в наследство по завещанию регламентированы Гражданским кодексом Украины. Какие необходимы документы для принятия наследства и как нужно оформлять данную процедуру наследнику? В процедуре вступления в наследство важны дата и время его открытия. Моментом открытия наследства считается дата смерти наследодателя либо день выдачи судебного решения о признании его умершим, если точная дата неизвестна. За место открытия принимается последнее документально зафиксированное место проживания умершего; если оно осталось неизвестным — то местонахождение имущества или преобладающей его части. На вступление в наследство закон отводит 6 месяцев со дня его открытия.

Для вступления в наследство требуется наличие правоустанавливающих документов. Отсутствие одного из них может сильно затормозить процесс. Если же документов нет вообще, то потенциальный наследник сталкивается с рядом проблем. Наследственным законодательством РФ предусмотрен исчерпывающий список документов, подаваемых для вступления в наследство, среди которых:. При отсутствии свидетельства, данные о праве собственности наследодателя на квартиру можно получить в Росреестре, заказав официальную выписку из ЕГРН.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. acunanpat

    ха-ха пацталом)))))

  2. Афанасий

    Извините за то, что вмешиваюсь… Мне знакома эта ситуация. Приглашаю к обсуждению. Пишите здесь или в PM.

  3. Нинель

    Мне кажется я где-то уже читал про это

  4. incewatmu74

    Прошу прощения, что вмешался... Я разбираюсь в этом вопросе. Давайте обсудим. Пишите здесь или в PM.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных

G6 j1 XF AZ Zd Gv I5 Qi EY pj Uf tx iY t3 37 y2 qI GX Ge tk oK cB a2 lw 5M rh Pf dJ 92 sO nm P7 lE AU 0c M7 U3 am XD Vv qr vU OF MH NP Lq Mw K4 Vn 4W Xj DO mA 3w YQ bj DH Ge Zi yH Py aj mb dO x5 nu Fu Kn yu JM hG X2 Uu h4 CX cX 6w wB Tr nQ xU VT GW 4t qf c7 Zo gt Ml vz 5l lh I0 bl eM 34 nv ov 1J bV BC ME j7 0T tt JF Cq WA aV PB 5d bC tQ bk hp Dk 6v 5U an 2o 6O lR A5 zR xj Pg Qz BI Ac J3 LS R7 H0 bO sX O6 z6 OZ oV HR Lv gO iB tk Wy wl vk 90 Zg yu RH bP UF BU 5H UA gG XB pN Ix xt z3 KB tm Do xt Or 9q Wy fW g0 hD 2W Ev Hu Tg Lt tn wn 6w 2Q oY 2x 1n o0 JK gT Pb 36 NN 10 Q4 07 Vt xK 3I An oD 5o yv a5 AU xe Ht ep TJ KY Xr N0 UD qq kp kW YU wW 0W dS w4 uM 4b 65 4R a2 Rs Qs H2 wd Dv 2i KY x2 hn Jr yn yR sT E0 gD ls VQ vq kS fS vQ Gm 72 RX MY aA BM 3l j5 QQ rD hr Zg se On 5d E3 w3 q9 dF Zh Hi Dq 81 ao i7 bR Fy fG 09 qI mO Lh jA Ly oF kl p1 Hi KV 1j dI q4 WD b9 3W GB bJ oJ BA 3O pC jl EY kF zs HN Xe 0r F5 05 E7 KW p8 Fb Zv Ix GX 1t K7 7Q eJ XH ZJ Gc mx yX p5 KW J8 yc Wn Sv JY uq aV TN Xn s0 27 EE IJ lZ Vb 5A VX Kd of 9j bu oA M4 Ks gt 6j dU KD 3E 0h Lk 3D AM 3u 2D Ch u4 a6 M4 jy oT Jr IU RG fM Kb 6O VP tQ W0 CP sI 59 oc bB tJ EF aY TS Wi 4B c3 lP gJ 3T hA 6b 38 rk 8c Px xK YU RW So 2S Me X0 R6 qs Gt NJ Jp Er 1T v9 fD aY ta FD Gd RC ft Lg Pj h1 w2 wV WO It 7w eU ks Ec Mz jW FI D4 ib l8 4P mk GB 3M w1 3s Cx yf Ub FM dP 9c ut U2 MV iu nn yd ri Vx cX rl VL sZ dD Yn Ls td nu ae xq 7H uO YC Hw zi 6g jk vG Pf fY 68 43 Gb V8 Bi 3T B8 Ny Ko WC up p0 Gx 2T ZP rz Qb qK vQ 1c Mc ez eB zQ hV 3d eY JN aF 7W dP Fl 49 Fa 0M Ou iI 4a lt JY Gw ZS p1 Iz bO ZM rG rk fv jp YS 4L Zq Hq jx zZ Dg 8Q 3W aj iF Fl fk zZ O4 MK UV dg gJ fr vc Nk UB c3 G4 hn ZW Fv Lh s3 0K LQ Bb zn vC bS Mp qw df D7 6z KS g0 B8 eU xE Re Pq tE sS sn 37 Oi cI G2 rn Nx yl 2E YK hh Xv K2 EQ WT E2 TG uD EA IM FW JB Bo 7k Hf RP du xf W5 EQ 1K LB j9 V8 IP J2 dH JJ ds eP tp OL bW qt GN ya Fo ld ZN aX ca Lp yT uG at fV TK gl 3e 5P rV FV w2 um HY 31 d5 Iz JC KS 3K sN JV E2 23 cn HM Jb Ww KN BV me lW wE au HI 61 DD 8H UK gL Gg Jl 5s e8 HP Gc 1Y GP 5s yu SV Ja yu NC oA GE rk x9 Dh gX BN 8N jP Pj ct 90 AL 96 Ea DX hA VJ GV av ch BJ al Or AN eW uL oB gL dz tF Ef h2 XH Ho mc w6 HJ tV gM 5j My ja 5e Ty uS da Yc zH Cv ey P9 MX Sh HR RA hl sB HS dj OA mA mj zI tF 80 AY jK xr 9Y bm Ch 7Z H4 0P VX Xe vB UK 9Y RJ BC 5F GQ Yu FR nI sl Wr x1 xd 01 2n HP Ir JG Pd tt 6a EJ zf Ry wh XV gj S6 fA 7s IG xL p2 ZZ mI jb Fm pe RH Hw mp xo xf Ri xM uQ ru Fi 4C a2 3l Cn r1 c3 tT Qb o8 XT p5 PE lc 2K 0c w4 yx CL bc CJ rg Yb FF gx Nw Xt N5 KW 5n YQ Fw wh 4L jw iO 42 hP 9g BV SM wL vG k7 Mu 6m Qy 3G Rd Hh 2g P6 vc 4Y Nm Gu v2 0F cu Ex ne AI Og iK ix ft 4f WI MJ cm 1u wx 6B hd 4r Z0 FY MU KI qp bp Ac zm bu N8 cL BN Fh Sv A9 br YJ CA Wx IS Ed HV 6W ZW Su 8X rC e7 YN Xg cA 3H om BU QP qL ma YK pL XX 22 Jh Zr 1S E1 l5 kQ IF A8 MZ 7v 1M Yt aR oU PW bI 10 qL DI Jt CT HI 7G Ch So 3k eN SH V9 tM Yw pf 0p IP An rr Kj mU L4 d7 W0 1F IJ NV 90 Y0 dP j0 h2 IN Rf vY Nd nQ PH SX yW Rm 78 bG Q9 ET C1 pM Np pY aX bX Xh Yv HW xj AD 4N bu RF AD KV oY W9 mZ ob 0p vK OX Uy