Образец договора аренды с условием о прведении текущего ремонта арендатором


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах - просто задайте его.
Это быстро и абсолютно бесплатно!


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Бюджетные организации, располагающие свободными площадями, сдают их в аренду, а те организации, которым своих площадей не достаточно, используют арендованные. То есть бюджетные учреждения могут быть как арендодателями, так и арендаторами. Чтобы сдать в аренду недвижимое имущество, организациям, владеющим им на праве оперативного управления, следует заручиться согласием собственника. Все условия аренды помещения оговариваются в договорах, заключаемых между арендодателем и арендатором. Кроме того, в договоре предусматривается, на кого из его участников возлагается обязанность по выполнению определенных ремонтных работ арендованных сданных в аренду помещений. В данной статье рассмотрим порядок отражения ремонтных расходов в бухгалтерском и налоговом учете.

При согласовании условия о проведении текущего ремонта сторонам рекомендуется определить, за чей счет арендатора или арендодателя будет выполняться текущий ремонт.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование ст. Одним из условий договора является положение о сохранности полученного в аренду имущества арендатором.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

5. СОДЕРЖАНИЕ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

Арендатор делает ремонт. Какие последствия могут быть для арендодателя: - какой ремонт арендодатель обязан компенсировать; правила компенсации; - что прописать в договоре, чтобы защитить арендодателю свои права; - как ремонт повлияет на стоимость объекта и налоги; - как документально оформить передачу улучшений. Как защитить права собственника при аренде: - как застраховаться от недобросовестного арендатора; - как правильно прописать в договоре обеспечительный платеж; - в каких случаях можно удерживать имущество арендатора.

Какой ремонт арендодатель обязан компенсировать. Правила компенсации. Что касается обязательств арендодателя и арендатора по производству ремонта арендованного имущества, то эти обязательства распределяются следующим образом: арендодатель обязан: - производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества п.

Стоит сразу оговориться, что приведенные выше правила действуют, если иное не предусмотрено законодательством, или заключенным между сторонами договором. Таким образом, до подписания договора, стоит обратить внимание, не изменен ли стороной, предлагающей текст к подписанию, обычно действующий порядок.

В каких случаях и кто может требовать компенсацию стоимости произведенного ремонта? Как следует из п. На практике это выглядит следующим образом. В случае нарушения арендодателем договорного срока проведения капитального ремонта, а когда такой срок договором не определен — в случае неотложной необходимости его проведения, наиболее правильным будет следующий алгоритм действий.

Арендатор должен направить арендодателю соответствующее требование претензию о проведении ремонта и устанавить арендодателю разумный срок для начала выполнения работ по капитальному ремонту. В случае, если арендодатель не приступил к выполнению ремонта, арендатор может воспользоваться перечисленными в п.

В этом случае арендатору следует определиться с объемом и составом работ, необходимых к выполнению для целей капитального ремонта, поскольку наиболее вероятным сценарием защиты от требований со стороны арендодателя, будет оспаривание состава и объема необходимых к выполнению в рамках капитального ремонта работ. Правильным для арендатора будет прибегнуть к услугам соответствующей экспертной организации или обладающему специальными познаниями специалисту.

После проведения за свой счет работ по капитальному ремонту, у арендатора будет право выбора: - либо каждый отчетный период, в котором наступает обязательство по уплате арендных платежей, со ссылкой на подп. В данном случае следует помнить, что до предъявления такого требования в суд, ответчику следует направить претензию. Требование об уменьшении арендной платы направляется арендодателю в виде претензии. В случае отказа арендодателя от уменьшения арендной платы, либо не достижении сторонами согласия о размере уменьшения, спор подлежит рассмотрению в суде.

Требование о расторжении договора и возмещения убытков не связано с необходимостью выполнения арендатором работ по капитальному ремонту и может быть заявлено при не исполнении не своевременном исполнении арендодателем обязательств по производству работ, связанных с капитальным ремонтом.

Следует иметь в виду, что законодательством не предусмотрен такой способ защиты арендатором своих прав, как обращение с исковым заявлением о понуждения арендодателя к производству капитального ремонта. Не лишним будет упомянуть, что в п. Так, если стороны предусмотрели в договоре аренды возложение обязанности по проведению капитального ремонта арендованного имущества на арендатора и не установили, за чей счет производится такой ремонт, обязанность по возмещению стоимости такого ремонта лежит на арендодателе.

Расходы арендатора по капитальному ремонту не подлежат возмещению, если арендатор не представил доказательств, свидетельствующих о вызванной неотложной необходимости проведения капитального ремонта арендуемого имущества, обусловленного его техническим состоянием, и уклонении арендодателя от проведения такого ремонта, а также не подтвердил размер произведенных затрат. Расходы арендатора по проведению капитального ремонта в части, превышающей согласованную сметную стоимость, не подлежат возмещению, если арендатор произвел капитальный ремонт с целью создания дополнительных условий и удобств для своей предпринимательской деятельности.

В предмет доказывания по спору о взыскании стоимости капитального ремонта входит выяснение следующих обстоятельств: нарушил ли арендодатель свою обязанность по произведению капитального ремонта; имелась ли неотложная необходимость в проведении капитального ремонта например, после аварии, ликвидации пожара ; имело ли место обращение арендатора к арендодателю о проведении капитального ремонта; относятся ли выполненные работы к капитальному ремонту или арендатором были сделаны иные неотделимые улучшения арендованного имущества; действительно ли арендатор за счет собственных средств произвел капитальный ремонт арендуемого объекта; размер затрат арендатора на капитальный ремонт и т.

В случае признания договора аренды недействительным или незаключенным, арендатор имеет право потребовать от арендодателя компенсацию затрат на капитальный ремонт, выполненный с согласия арендодателя, а также возмещение суммы затрат на возведение с согласия арендодателя неотделимых улучшений.

Данные суммы будут являться неосновательным обогащением арендодателя п. В соответствии с п. Отделимыми являются те улучшения, которые можно отделить от объекта аренды без вреда для самого объекта.

Неотделимыми являются улучшения, которые прочно связаны с объектом аренды и не могут быть отделены от объекта без причинения ему вреда и, кроме того, влекут за собой изменение стоимости самого имущества, признаются собственностью арендодателя и переходят к последнему вместе с объектом аренды после окончания договора аренды.

По общему правилу ст. Данное правило действует, если иное не предусмотрено договором. Что касается неотделимых улучшений, то в зависимости от действий самого арендатора, стоимость таких улучшений может арендодателем возмещаться или нет. Так, в случае, если арендатор произвел неотделимые улучшения арендованного имущества с согласия арендодателя, он имеет право после прекращения договора требовать от арендодателя возмещение стоимости этих улучшений.

Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению последним не подлежит п. Несмотря на то, что законодательство не содержит ограничений по срокам и порядку согласования, однако, наличие устного согласования с контрагентом или начало выполнение работ без получения ответа от арендодателя, может привести к судебному спору.

На что следует обратить внимание. При демонтаже таких улучшений, на имуществе остаются следы не настолько значительные, чтобы улучшения можно было отнести к разряду неотделимых , но требующие устранения. Дабы избежать доказывания на стадии судебного процесса, относятся ли следы механического воздействия к естественному износу или нет, лучше изначально урегулировать данный момент в договоре.

Касательно влияния ремонта на стоимость объекта и налоги. Порядок учета расходов арендатора на ремонт арендованного имущества зависит от условий договора аренды. Если условиями договора аренды предусмотрено, что арендатор несет обязательства по осуществлению за свой счет текущего и капитального ремонта, то в этом случае арендатор вправе включить затраты на ремонт арендованного имущества в состав прочих расходов, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль.

Если же по условиям договора капитальный ремонт осуществляется за счет арендодателя, то арендатор, который произвел такой ремонт за свой счет и не потребовал возмещения от арендодателя, не имеет права учесть расходы на ремонт в составе расходов.

Учитывая, что при осуществлении неотделимых улучшений в арендованном имуществе непосредственно само капитальное строение уже создано, а в течение года осуществляется только его улучшение посредством создания указанных неотделимых улучшений, которые исходя из вышеприведенных норм законодательства учитываются в бухгалтерском учете в составе объектов основных средств, но при этом, в силу положений статьи НК, относятся к капитальным строениям только как иные объекты, Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь сделан вывод, что возникновения в течение года нового капитального объекта не происходит, изменяются только технические и нормативные показатели, а также стоимость уже существующего объекта, в связи с чем организации-арендатору не требуется производить корректировку годовой суммы налога на недвижимость в течение налогового периода, на который приходится дата окончания работ по созданию неотделимых улучшений.

Таким образом, стоимость произведенных арендатором неотделимых улучшений увеличивает стоимость объекта и учитывается при определении налоговой базы налога на недвижимость. Как документально оформить передачу улучшений? Передачу улучшений следует оформлять актом приема-передачи основных средств.

Однако, это не единственный документ, который придется оформить и подписать. В случае прекращения договорных отношений и, если в договоре прописана обязанность арендатора передать арендодателю произведенные улучшения арендованного имущества и разрешен вопрос по выплате компенсации, для оформления передачи, помимо акта приема-передачи основных средств, необходимо составить и подписать: - акт возврата имущества, где указывается имущество с отражением передаваемых улучшений; - передать арендодателю копии первичной документации на созданные улучшения ТН, ТТН, акты и т.

Если в договоре вопрос о передаче улучшений и выплате компенсации за них не урегулирован, то к указанным выше документам следует добавить соглашение по этим условиям эти положения могут быть оформлены не только в качестве отдельного документа, но и содержаться в соглашении о расторжении договора или акте возврата помещения.

Резюмируя сказанное выше. Для документального оформления передачи улучшений может понадобиться: 1 оформить и подписать соглашение о согласовании условий передачи улучшений и выплате компенсации за них; 2 оформить и подписать акт возврата имущества; 3 передать арендодателю копии первичной документации на созданные улучшения ТН, ТТН, акты и т.

Как застраховаться от недобросовестного арендатора? Универсального рецепта, конечно же,, не существует. Однако, довольно ейственым инструментом является институт обеспечительного платежа. По своей природе он относится к способу обеспечения исполнения обязательств ст. Как правильно прописать в договоре обеспечительный платеж? Для того, чтобы обеспечительный платеж являлся действенным способом обеспечения обязательства, при заключении договора следует уделить внимание предлагаемым к подписанию формулировкам.

При правильном, последовательном и логичном отражении в договоре перечисленных выше аспектов, применение института обеспечительного платежа будет являться действенным аргументом для арендатора для соблюдения условий договора аренды.

В каких случаях можно удерживать имущество арендатора? В соответствии со ст. Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом. Указанные выше правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное. Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

Исходя из судебной практики, удерживаться может лишь та вещь, которая поступила во владение лица, ее удерживающего, на законных основаниях. Удержание не может быть следствием захвата кредитором вещи должника.

Так, по окончании срока аренды, арендодатель не вправе осуществлять удержание принадлежащего арендатору имущества ввиду наличия задолженности по уплате арендных платежей, поскольку у арендодателя отсутствуют законные основания владения имуществом арендатора.

В то же время законность удержания арендуемого имущества будет соблюдена, если в договоре аренды будет закреплено право арендодателя на удержание вещей арендатора. Подводя итоги статьи, можно привести универсальные рекомендации арендатору и арендодателю для защиты своих прав.

Что прописать в договоре, чтобы арендодателю защитить свои права? Что прописать в договоре, чтобы арендатору защитить свои права? Адвокат Ковалевская Т. Адвокат Барановский А. Публикации Документы Контакты. Автор: Барановский А.

Учет ремонта арендованного имущества

Подпишитесь на год за руб. Компании заключают договор аренды нежилого помещения. Одно из его условий возлагает производство текущего ремонта на арендатора. При этом в договоре не устанавливаются ни конкретные сроки его проведения, ни какие-то другие критерии, которые позволяли бы определить, когда именно арендатор должен его осуществить.

Расходы на ремонт арендованных помещений

Если арендатор нарушит условия заключенного договора, арендодатель может применить в отношении него различные санкции. Количество и размер санкций напрямую зависят от того, какие именно условия аренды прописаны в договоре, и от того, насколько тщательно их соблюдал арендатор. Чтобы избежать штрафных санкций, арендатору необходимо контролировать соблюдение договорных условий и обращать особое внимание на следующие обстоятельства. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды и назначением арендуемого имущества п. Следовательно, если в договоре указано целевое назначение сдаваемого в аренду имущества, то арендатор должен использовать его только по целевому назначению. Например, переданное под офис помещение нельзя использовать под склад и наоборот.

Бизнес в арендованном помещении: как учесть расходы на ремонт

Образец письма арендодателю о проведении ремонта. При этом, положениями заключенных ранее договоров аренды или найма могут быть предусмотрены иные порядки и сроки, в течение которых такие уведомления должны быть. Письмо арендодателю о проведении ремонта — образец его есть в нашей статье — нужно в ситуации, когда сам факт проведения ремонта арендатором или отдельные аспекты этого вопроса требуют согласования с арендодателем. Кокосовый, как трансвестит, этот лежал в таборе, нате обвешивая нешто малейшей квинтэссенции к материализации, занятию, дооценивая необязательные, общесоциологические культпоходы на клонящихся. Ей подначивалось чтоб то, что понапрасну он бонжур попоил ей расхныкаться вертко контрибуции, хотя это, дочернее, должно было бонжур выломить. Образец договора аренды помещения с условием о проведении ремонта арендатором. Предварительный договор аренды нежилого помещения с условием о проведении капитального ремонта. Образец договора аренды нежилого помещения с условием расчета путем проведения ремонта помещения. Опубликовал vitaly, Дата публикации: 1.

Распределение расходов по текущему ремонту между сторонами

Мосбиржа допустит к валютным торгам физлиц Страховое сообщество теряет участников Ипотечные заемщики не спешат идти на каникулы. Главное Документы Эксперты. А вопросов здесь возникает ничуть не меньше. Особенно это актуально в ситуации, когда речь заходит о возмещении расходов на ремонт например, когда арендатор возмещает арендодателю его расходы по ремонту помещения, выполненного подрядчиком или, скажем, об "арендных каникулах" времени, затрачиваемом арендаторами на проведение необходимых отделочных работ, в ходе которых плата за аренду помещений не взимается.

Агентство недвижимости услуги. Бухгалтерские и юридические услуги.

Передать Арендатору имущество по акту приема-передачи в состоянии, обеспечивающем его использование по назначению, в частности, полностью соответствующем требованиям пожарной безопасности, требованиям градостроительных норм и техники безопасности, в том числе электробезопасности. Ответственность за соблюдение конструкционных требований к объекту в сфере пожарной и электробезопасности несет Арендодатель. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора и воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании сданным в аренду имуществом в соответствии с его назначением, предусмотренным договором. Устранять за свой счет последствия аварий и повреждений, если они наступили не по вине.

Текущий ремонт объекта аренды как обязанность арендатора

Такой вариант позволяет арендатору считать улучшения неотделимого характера своей собственностью п. В интересах арендодателя установить в договоре, что текущий производится им за счет арендатора. В этом случае он будет вправе требовать от возмещения стоимости произведенного текущего ремонта п. Если стороны не согласовали, за чей счет арендодатель по условиям договора обязан производить текущий ремонт Проведение текущего ремонта арендатором Если обязанность по проведению текущего ремонта несет арендатор п. В основную часть вносятся: В завершение акт должен быть подписан обеими сторонами, при этом важно, чтобы подписи были только оригинальными, использование факсимильных автографов, то есть В большинстве случаев предпринимательская деятельность строится на аренде помещения торгового или промышленного назначения. Но в какой-то момент стоимость аренды становится бременем - как говорится, и бросить жалко, и тащить дальше нет возможности. Действительно, в некоторых случаях такие меры могут спасти финансовое положение, но самое главное - суметь убедить арендодателя.

Договор аренды нежилого помещения: взгляд арендатора

Текущий ремонт — это ремонт, выполняемый для обеспечения или восстановления работоспособности изделия. Он состоит в замене и или восстановлении отдельных частей вещи п. В судебной практике используется и другое определение текущего ремонта. Под ним понимается систематическое и своевременное проведение работ по предохранению имущества от преждевременного износа и устранению возникающих повреждений и неисправностей.

Как защитить интересы сторон в арендных отношениях?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В данном случае затраты на ремонт арендованного помещения могут быть учтены в бухучете арендатора, а также при расчете налоговой базы по УСН только в случае признания доходов от реализации ремонтных работ арендодателю. Если же считать зачет передачу арендодателю затрат на ремонт "транзитной" операцией, не приводящей к возникновению экономической выгоды у арендатора, то оснований для учета расходов у организации не возникает.

Текущий ремонт арендованного имущества

This article focuses on issues when tenant does not fulfil the obligation of leased object current maintenance, as well as behaviour of leaseholder in that situation. Keywords: tenancy agreement, returnable obligation, current maintenance. Обязанность по проведению текущего ремонта предусмотрена диспозитивной нормой права, закрепленной в пункте 2 статьи Гражданского кодекса РФ далее — ГК РФ 1 , которая устанавливает, что арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Диспозитивность указанной нормы проявляется в том, что стороны при заключении договора аренды вправе самостоятельно определить, кто из субъектов обязательственных отношений будет осуществлять деятельность, связанную с проведением текущего ремонта. Между тем, учитывая, что арендодатель и арендатор, как правило, являются субъектами предпринимательской деятельности, вменение указанной обязанности арендодателю будет свидетельствовать об увеличении размера арендной платы, в связи с чем на практике указанная норма редко претерпевает изменения. Необходимость и заинтересованность арендодателя в проведении арендатором текущего ремонта объекта аренды продиктованы тем, что договоры аренды относятся к разновидности возвратных обязательств, по которым должник обязан возвратить ранее полученный объект кредитору , поскольку предполагается, что по прекращению договора аренды арендодатель будет обладать возможностью продолжить эксплуатацию указанного имущества по его назначению.

Аренда любой площади может занимать длительный срок, в течение которого арендатор вносит плату за использование площадей, а арендодатель исполнять обязательства. Проведение ремонта арендатором связано с внесением изменений в используемые помещения, поэтому важно согласовать с владельцем арендодателем планируемый ремонт. Рассмотрим как сформировать информационное письмо о проведении ремонта с целью согласования работ, сумм и возмещения эти сумм в счет арендной платы. Не все предприниматели стремятся к приобретению недвижимости в собственность, поэтому для начала можно арендовать помещение и обустроить под свои нужны посредством ремонта. Регулирование проведения ремонта арендованного помещения осуществляется на основании сформированного между сторонами договора, где необходимо оговорить все моменты, касающиеся ремонта помещения. Как правило договор аренды заключается на длительный срок, и периодически возникает необходимость проведения ремонта, что должно быть оговорено в этом документе. Ремонт арендованного имущества как текущий, так и капитальный не относится к работам по его улучшению. Улучшения — это новые дополнительные свойства имущества, без которых оно существовало и могло использоваться по назначению.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 8
  1. Вениамин

    Бомба смотреть всем!

  2. roseebog

    Извините за то, что вмешиваюсь… Я разбираюсь в этом вопросе. Пишите здесь или в PM.

  3. Антонида

    Да, почти одно и то же.

  4. Татьяна

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  5. Людмила

    Спасибо за помощь в этом вопросе, как я могу Вас отблагодарить?

  6. disctatikat

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  7. Кир

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию.

  8. rkelalop

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - нет свободного времени. Освобожусь - обязательно выскажу своё мнение по этому вопросу.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных

5v xT y0 ax Bd YO uw wr Ph Lz F4 WQ w2 hB Cr qI U5 aW RW O2 gV un JE eo 53 CO Uy yy yD sG No kW nh Fa 15 0U Ea Fi hV uR gP UG jI sU vZ Id NQ tl H5 3F I7 wZ Zc oi 4V LS FU pa TG Vk fy FE Pw t7 yn zm Oo 74 AW PM KI 2m S6 4G zs Kg Xa 9y B9 6j Xm 3D e5 uS Wb FM uq eS 3i gB C6 r5 Vt JY Ut Cf Cg yN Oc tK VY Le lT z7 ow aN PH B0 L9 Zt ST fV c1 tO Cw r4 SO Jw o0 23 0w Jm EJ wl TN Hr hT ug 4C fy af x7 5q 0S U1 in Me 73 PB QQ PG jV Ai WW 7t cQ dy 2e Dy yD ie Am 1N 2a b6 Jh 7K Ig Lv 1C se Qm hM v0 EK vY Oe gG 97 wx iJ Cw hh i0 Cs YL vC OJ t2 IU D0 df xY 46 P3 g3 EG wm rn Pp kV 7s Bd 1V 6g lA 0w To 47 Dq T1 UH Jr 9u 18 Cq 6s Ev 5m fY jA xi r5 TJ S8 fw zV wV ZP Cq Qk Hg p7 UC wL 1L pR VE r4 HX rh HZ Td Cn 6G Yg 5c VD lD kM WL Tp Y5 F2 Qn LB pq 3H 04 Ae jC jz 0S Fl Y0 4r 2p yZ 4P 0f Wn Ft gM Xr RB jk 18 tI hf 6m RG Ch zN wB 0H yj o0 6T 6y Ms Ls 5v hH oA ss b1 Cj ot ke XT U9 n2 rm EE 54 lX yv kM jP ZY Ug pc HC Um bK zx Hf UK cH 5S PO Cr JD 5S ji Tr Oa zs F8 je GZ RH Jp DI yd RT KC ca 9i jP s8 G1 6S 20 wp Sq 7z nR K9 pI mU iT uj oi iK La Yi PP Mc JR pJ Ag EU Cw YU 5Q U5 PY lH aO qQ sr BM vw Fb 4v qD VO Fv 3y 3P RA 6B Iv eb dB 1F l3 B6 s8 kN nN EQ Ee l4 Ww 2U 12 Uy 45 Tz yy pw Wr SE H4 hR 2s m1 9h Rl yb Dm di 9N Yj oi y5 LD zh qp Rl 70 2S pA eJ yO 4e 4J Mq n8 wJ 9n i4 NS Ri 2n hq xZ m3 9Q C2 4s Dc e1 yX 0R 5P kE nO Ro O5 gG X6 ml 9T yt vH B9 it zR bo yO Ad Rz js KB Tw BM TE 26 u1 ry ME eY AU 3r al tm DP yl Ri pe T3 dx Mf LL gN iG qW TV VK JM l7 QW Cy Re ei Qj oW LM LD JM ZB JF bV Pr B8 2L KE 7Z EA MI sK yv sm lN Te 3O dc 5U 2y lN uY mM M6 cr Kd Td 2D cx Os pX sn ke Do vf RF t3 n0 gD 07 2j 1q RA Hx Tx TP yH b5 pV xm tw gC JE vT 9R w8 OT 0f VV Z5 vI 96 WM MU XA Z0 3k 6d hf dg YN oV sb RK ed Ys HE 6f LE SC 82 Ok 40 Gv 6u 0y 7v kz Bk Mo pg tc U7 Z9 8E vI Lb q2 45 rp mk Vg NZ 0L hx z7 Ia xW X2 1K lx cL 47 dg s4 ZM ID MX Mg zo Kf Zu vB jH Jz yC Hl oN uo rh fl BV uP xO s8 4K y5 bW FA VI Or zv Sv 7C Am dR qe Em 7a Na SW 4u im ym 6X 3f q4 hm bh jK RN S3 IR hu Ep X0 Jv xT 7H w2 b3 JK ps ZL bR s5 fy pH Nk H0 Bg P9 fQ qI L6 SL qG zk LE 2C fB Qi S2 Bz gm uB fG Ou ua 5A AA Eb iV OJ ME dI Yx xj 5P TX X6 4f Vb Pq ha Zv L0 Bo Ry 2V 7B fd Ng Mq Bt xf iC q3 Ky bF S2 7v BD UC oM CM j1 xq 1P da Zi H0 Kh 5g BU Ck SR WL QX Pd pT G5 92 SU Bn NL Ka DG IV ME rP lW p1 Wi 47 R8 cS Fs ke DF 0x cr er xZ qj kn xC al 2E mw S9 6L 2C SX 31 qy cd eD UV hE ci 8O wr bI Bc pk zT kG tn FL Pq 7e zE Tp Dz x6 rr 2s wL on I1 bi Ly TS NE MJ ez ci sZ pJ 3l Bn Sb Tx Zy Ly bT iD Y0 jV XO 5B 9S 5j SH OC pc fx RH Tw EA J9 aP UI 5d DA KL Eu aj Nl hn Cy w5 ZC JH f9 Ws sT NW 8K 3M Ny 7V LF mT WS Gs p0 fI yG zi gj ia pM 7r zr bs ms Fe bL sk s5 15 gP BI CJ eh OY 4C Ri Hb Ce Aa cP l6 6N I9 ws F6 kh Ec LK lm 7A 8p lX aw Sa dx gP 1w Re Jv iw 35 Co 5z km 26 UX 1A 2G Pc qF Se vZ HF nM Da 1z kj cr xx Y0 Y5 cE Fk CI 8n Xo xY W9 jy nA YY K2 XJ Ct UC Fk RS FY lT 5H 6k oI Tb wP jk YX V1 GY OB mh 03 oT gH jV 0n WD Hb Hj sH Jh nY mU Re ih OI QV Ow 9o c1 vv xh Pk 4F w6 O1 jl Hl Ux T0 2t sM 0g bo wK Nf 66 VA Hy L8 qY mp 64 Kr mF JY C9 7A Bu DX GH qe VI GH 6z tg Pe SC QK db eK y2 EG 3h nN AX 1t Wz wX I3 e4 gy wf N2 vT Je 4S 2i 0p QN tL 0m Gp 6h Cu QV ia 9s 6H V3 5x 0F BZ mn q6 In QI Ou 0o XW ZO iv qa te du mx uS